より良い別荘ライフの為に、お客様の「こうしたい」をお聞かせください。お客様のご要望に応じ、修繕工事・リフォーム工事・エクステリア工事 など、各種工事で「こうしたい」を実現するお手伝いをさせていただきます。お見積もり・現地確認は無料です。お気軽にご相談ください。
修繕工事（建物の内外装・水周り・電気設備の修繕）
１.外装（外壁、屋根等）塗装
古く色あせたような…そんな外観を、新築時のように美しく蘇らせてみてはいかがですか？外壁や屋根、ベランダの塗装が劣化すると建物の傷みを早める原因になります。お客様の大切な別荘を長くお使いいただけるように、定期的に塗装することをおすすめします。
【施工前】
長年の風雨により外装の塗装が全体的に劣化してしまった状況
【施工前】
板張りの外壁、窓格子等の塗装が劣化してしまった状況
【施工前】
板張りの外壁、雨戸等の塗装が劣化してしまった状況
【施工後】
外装全てに高圧洗浄を実施し、劣化部分を除去した上で木材保護塗料にて再塗装（2回塗り）
【施工後】
板張りの外壁、窓格子、階段、手摺等に再塗装（2回塗り） ※階段は新規に造り直し
【施工後】
板張りの外壁、雨戸等に再塗装（2回塗り）
２.ベランダ等の復元・修繕
傷みが広がり、危険な状態となったベランダを元どおりにできないか！部分的に補修できないか！など、お客様のご要望にお応え致します。木製のベランダ等は当別荘地のような厳しい環境下では、一番劣化しやすいところです。劣化しにくい材質や工法、塗装など、当社の経験を生かし対応いたします。
【施工前】
雨水（特に雪どけ水）にさらされた為に劣化してしまった木製ベランダ
【施工中】
劣化したベランダを解体して撤去した状況
【施工中】
新規の部材にて同じ大きさでベランダを造り直し
【施工中】
新規ベランダ造り直し完了
【施工後】
新規ベランダを木材保護塗料で塗装（2回塗り）して完了
【施工中】
雨水（特に雪どけ水）により部分的に劣化したすのこ板を新規のすのこ板へ交換
【施工中】
雨水（特に雪どけ水）により部分的に劣化したすのこ板を新規のすのこ板へ交換
【施工後】
ベランダ全体を木材保護塗料にて再塗装（2回塗り）
【施工後】
ベランダ全体を木材保護塗料にて再塗装（2回塗り）
３.破損個所の修繕
落雪や強風による外装や屋根の破損、経年劣化による壁や床の傷などを見つけたら、早めの修繕をおすすめします。
また、障子や網戸の張り替え、建具の不具合修繕など、内外装問わず、お声掛けください。
【施工前】
雨水（特に雪どけ水）により劣化していた玄関屋根の柱が、積雪加重により折れてしまった状況
【施工前】
柱が折れたために屋根が傾いてしまった状況
【施工中】
傾いた玄関屋根を解体撤去した上で新規部材にて玄関屋根を造り直し
【施工中】
新規玄関屋根造り直し完了
【施工後】
新規玄関屋根部の塗装完了
【施工後】
雨水による柱の劣化を防ぐために仕様変更して柱を御影石の束石の上に設置
４.水周り・電気設備の修繕
生活上一番困るのが水回りのトラブルです。排水づまりや水漏れなどが発生したらすぐにご連絡ください。
配水管内の高圧洗浄から水栓器具の交換。給水配管修理まで何でも対応いたします。
また、照明器具が点かない。コンセントから電気がこない。など、電気関係のトラブルもおまかせください。
【施工前】
凍結により水道管部材が破損し漏水が発生
【施工前】
水道管部材の凍結による破損箇所（縦に亀裂が発生）
【施工中】
破損部材を交換するために周囲の水道管を取り外し
【施工中】
新規部材へ交換完了
【施工中】
周囲の水道管を復旧
【施工後】
配管へ凍結防止用の保温材（凍結防止ﾋｰﾀｰとも）を設置し完了
リフォーム工事（改修・増築・改築)
１．外装の改修
傷みのひどくなった屋根や外壁は雨漏りの直接的な原因となります。カバー工法で新しい屋根、外壁を貼ることにより、新築同様の仕上がりとなり、雨漏りを防ぎ建物の寿命を延ばせます。
また、玄関ドアもカバー工法で一日で交換できます。
【施工前】
長年の風雨により経年劣化した屋根材（アスファルトシングル葺き）
【施工前】
屋根材（アスファルトシングル葺き）の劣化状況
【施工中】
カバー工法のため既存の屋根上に新規の合板貼り
【施工中】
新規合板の上にルーフィング（防水建材）敷き込み
【施工後】
新規屋根材はガルバリュウム鋼板横葺き
【施工後】
新規屋根材はガルバリュウム鋼板横葺き
【施工前】
アルミ製玄関ドア（明かり窓付）
【施工前】
アルミ製玄関ドア（明かり窓付）
【施工後】
高断熱仕様玄関ドアへカバー工法にて交換 明かり窓は高断熱複層ガラス
【施工前】
高断熱仕様玄関ドアへカバー工法にて交換 明かり窓は高断熱複層ガラス
２．内装の改修
【施工前】
カーペット敷きの床
【施工前】
カーペット敷きの床
【施工中】
既存カーペットを撤去 下地はコンクリート金ごて
【施工後】
コンクリート直貼り用のペット対応防音フロアー貼り（フロアー裏に防音用クッション材付）
【施工後】
コンクリート直貼り用のペット対応防音フロアー貼り（フロアー裏に防音用クッション材付）
【施工後】
コンクリート直貼り用のペット対応防音フロアー貼り（フロアー裏に防音用クッション材付）
【施工前】
白無地のシンプルな壁・板張り天井の雰囲気を変えたい
【施工中】
既存の壁クロスを剥がした上で下地パテ処理、天井ボード貼り
【施工後】
新規壁・天井クロス貼り完了(ご希望のデザインの取り寄せも可能です)
【施工前】
生活スタイルに合わせて、使いやすくしたい
【施工中】
クローゼット内部中段の棚を撤去し、下地ボード貼り
【施工後】
クローゼット内新規壁クロス貼り完了
３．増築・改築
ご家族が増えたり、お友達と別荘で過ごすとき、もう一部屋あったらいいのに。リビングと和室をつなげて広い部屋にしたい。など、「こうしたい」をお気軽にお聞かせください。増築や間取り変更などの改築についてもお手伝いさせていただきます。
４．水まわり・暖房・電気設備の改修
４－１．快適設備への交換
ウォシュレットやシングルレバー水栓、IHクッキングヒーターなどへ交換すると、より快適な別荘ライフを過ごせます。
但し、当別荘地のような寒冷地では機器選びが重要です。当社の経験に基づき、最適な機器をお選びいたします。
【施工前】
既存電熱線式クッキンヒーター
【施工前】
既存天井換気扇
【施工前】
既存ウォームレット（暖房便座）
【施工後】
二口IHクッキングヒーターへ交換
【施工後】
暖房乾燥換気扇へ交換
【施工後】
ウォームレット撤去の上でウォシュレット設置
【施工後】
電熱線式クッキングヒータースイッチを撤去した上で化粧プレートにて塞ぎ
【施工中】
暖房乾燥換気扇用スイッチへ交換
【施工後】
ウォシュレット用壁リモコン設置
４－２．古い機器の交換
給湯機や暖房機などは、なくてはならない設備機器です。設置から10年以上経過した機器は故障リスクが高くなります。(設計基準がほとんど10年となっているため。)
また、製造中止から10年以上の機器は部品供給が難しくなり、修理できない可能性も高くなります。
「使えない、どうしよう」となる前に、点検や新しい機器への交換をおすすめします。
【施工前】
経年劣化により故障したFF式ガス給湯機（FF式 ： 強制給排気式）
【施工前】
経年劣化により故障した足踏み式簡易水洗洋便器
【施工前】
経年劣化により故障したFF式石油暖房機（FF式 ： 強制給排気式）
【施工後】
新規FF式ガス給湯器へ交換
【施工後】
新規レバー式簡易水洗洋便器へ交換
【施工後】
新規FF式石油暖房機へ交換
４－３．水まわりの改修
「お風呂が寒い」「洗面化粧台が低い」「キッチンが使いづらい」などの不満はありませんか？そんなストレスを解消いたします。
経験に基づく寒冷地の特性を踏まえた改修で冬期間の凍結故障リスクの低減にもつながります。
【施工前】
石貼りの浴室床
【施工後】
ヒヤッとしないサーモタイルへ貼り替え（サーモタイル ： 内側にたくさんの気泡をもたせたタイル）
【施工前】
洗面カウンターの高さ75ｃｍの洗面化粧台
【施工中】
既存洗面化粧台を撤去の上嵩上げ用の台輪を設置
【施工中】
設置した10ｃｍ分の嵩上げ用台輪
【施工中】
嵩上げ用の台輪の上に既存洗面化粧台を設置
【施工中】
嵩上げ用台輪の上に既存洗面化粧台を設置
【施工後】
嵩上げした台輪部分への化粧パネル貼り完了（洗面カウンター高さ75ｃｍより85cmへ）
【施工前】
既存キッチンセット
【施工前】
既存換気扇と吊戸棚
【施工前】
既存キッチン
【施工後】
新規システムキッチンセット （壁 ： クロス、キッチンパネル貼り／床 ： クッションフロアー貼り替え）
【施工後】
新規レンジフードと吊戸棚
【施工後】
新規システムキッチン（カウンター ： 人造大理石／ビルトインコンロ）
４－４．電気設備の改修
約11年の長寿命(10ｈ/日)で省エネ効果があり、価格が下がってきていることから、近い将来には「照明＝LED」という時代が到来すると言われています。
LED照明への交換やコンセントの増設、移設など、電気設備に関することは何でもご相談ください。
エクステリア工事(駐車場・アプローチ・ガーデニング)
１．ガーデニング
大自然の中にある別荘、その庭で自然を生かしたナチュラルガーデニングを始めてはいかがでしょうか？より良い別荘ライフが過ごせるはずです。この地域にあった草花や樹木の植栽もお任せください。
また、日当たりをさえぎる枝や樹木の枝払い及び伐採などのお手伝いをさせていただきます。
【施工中】
特殊伐採 ： ツリークライミングにより高木の上部より徐々に伐採していく技術
【施工中】
ツリークライミングによる枝払い
【施工中】
ツリークライミングによる幹の伐採
【施工中】
特殊伐採した幹の吊り降ろし
【施工中】
特殊伐採した幹の吊り降ろし運搬
【施工中】
特殊伐採した幹の運搬
２．駐車場やアプローチ整備
自然派志向に合わせて、石や枕木、自然に合わせながら耐久性も備えた疑木などを使用したアプローチで、別荘へ着いたときからワクワクすることでしょう。手すりを設置すれば安全性も高まります。駐車場についてもご相談ください。また、外に設置してある物置やひさしなどの修理にも対応いたします。
【施工前】
長年の風雨により経年劣化したアプローチ階段の丸太
【施工前】
経年劣化した丸太
【施工後】
丸太を枕木へ交換すると共に上り下りしやすく段数をプラス
【施工前】
砕石敷きの駐車スペース
【施工中】
土手側を掘削しコンクリート製Ｌ型擁壁を設置
【施工中】
Ｌ型擁壁設置後埋め戻しし砕石敷きこみ
【施工後】
敷き込んだ砕石を転圧
【施工前】
経年劣化した丸太製の門柱
【施工後】
丸太製門柱を撤去した上で2本を連結した枕木製の門柱を設置
【施工前】
屋根からの落雪により破損したプレハブ物置（正面）
【施工前】
屋根からの落雪により破損したプレハブ物置（左面）
【施工前】
屋根からの落雪により破損したプレハブ物置（右面）
【施工後】
新規プレハブ物置設置（正面）
【施工後】
新規プレハブ物置設置（左面）
【施工後】
新規プレハブ物置設置（右面）
【施工前】
屋根からの落雪により破損したアルミ製玄関ひさし（正面）
【施工前】
屋根からの落雪により破損したアルミ製玄関ひさし（左面）
【施工後】
屋根からの落雪により破損したアルミ製玄関ひさし（右側）
【施工後】
新規アルミ製玄関ひさし設置（正面）
【施工前】
新規アルミ製玄関ひさし設置（左面）
【施工後】
新規アルミ製玄関ひさし設置（右面）
